در کلان شهرهایی مانند تهران، اصفهان، مشهد و … ساخت خانه ها با ابعاد و متراژ کمتری انجام می شود. چرا که در درجه اول قیمت هر متر خانه در این شهرها بسیار زیاد است و در درجه دوم به دلیل وجود جمعیت زیاد در این شهرها، باید حتما متراژ خانه ها کم باشد تا همه مردم بتوانند خانه دار شوند. خانه 70 متری، یک خانه نقلی و جمع و جور است که می تواند برای خانه های 2 تا 4 نفری عالی به نظر برسد. با این حال همین خانه هم ممکن است نیاز به بازسازی داشته باشد. بازسازی خانه 70 متری، با اهداف مختلفی قابل انجام است.
اگر یک خانه کوچک و جمع و جور 70 متری دارید، ولی از ظاهر آن خسته شده اید و یا اینکه لوله ها و سیم کشی داخل خانه از بین رفته اند، باید به فکر بازسازی خانه خودتان باشید؛ اما پیشنهاد می کنیم که حتما قبل از بازسازی خانه اطلاعات کافی در مورد روند و مراحل انجام این کار و هزینه های مربوط به آن اطلاعات کسب کنید.
بازسازی خانه 70 متری چگونه امکان پذیر است؟
بسیاری از افرادی که به فکر بازسازی ساختمان می افتند، تصور می کنند که امکان بازسازی خانه 70 متری وجود ندارد. چرا که متراژ این خانه ها محدود است و امکان ایجاد تغییر در آن ها وجود ندارد. ولی واقعیت این است که به خوبی می توان مراحل بازسازی خانه های 70 متری را انجام داد، بدون اینکه نیازی به صرف هزینه های زیاد باشد.
بازسازی خانه 70 متری با توجه به ساختار خانه و مشکلات موجود در آن انجام می شود. گاهی اوقات با ایجاد یک سری تغییرات ظاهری در خانه می توان کار را انجام داد؛ اما در برخی از موارد نیز بازسازی خانه های قدیمی نیاز به بازسازی بخش های داخلی خانه مانند لوله ها، سیم های داخلی و … دارد.
مراحل بازسازی آپارتمان 70 متری
برای بازسازی آپارتمان و خانه 70 متری در درجه اول باید یک شرکت معتبر را انتخاب کنید تا صفر تا صد کار را انجام دهد. برون سپاری هر بخش از پروژه بازسازی می تواند باعث افزایش هزینه و زمان مورد نیاز برای بازسازی شود و اصلا به شما توصیه نخواهد شد. شرکت های بازسازی خانه کلنگی و قدیمی، به صورت اصولی نیازهای خانه را شناسایی می کنند و با توجه به شرایط هر خانه، مراحل بازسازی را انجام خواهند داد. در ادامه به صفر تا صد مراحل بازسازی خانه های آپارتمانی 70 متری اشاره می کنیم.
1. بازدید از خانه و یا آپارتمان
در مرحله اول باید یک بازدید کلی از خانه و آپارتمان انجام شود تا شرایط خانه و نقشه آن به طور کامل درک گردد. بازدید از خانه و آپارتمان توسط یک فرد حرفه ای در حوزه نقشه نگاری و اجرای خانه های بازسازی شده انجام می شود تا در نهایت بتوان نظرات و پیشنهادات را به صورت تخصصی برای بازسازی خانه داد.
2. بررسی شرایط ظاهری و باطنی خانه
در حین بازدید، کارشناس باید شرایط ظاهری و باطنی خانه را بررسی کند. در صورتی که خرابی در بخش های از خانه وجود داشته باشد، حتما باید بررسی های لازم انجام شود. به طور مثال نشتی لوله های آب، نم گرفتگی دیوارها و همچنین ترک برداشتن دیوارها باید به طور دقیق بررسی شوند.
3. برآورد هزینه و اعلام به کارفرما
پس از بررسی شرایط خانه، باید میزان بازسازی به کارفرما اعلام شود. بسته به شرایط بازسازی و سطحی یا عمقی بودن آن، هزینه ای که از کارفرما جهت بازسازی خانه 70 متری دریافت می شود، متفاوت است. البته این هزینه بستگی به نظر کارفرما و ایده های او نیز دارد.
4. شروع کار بر اساس قرارداد تنظیم شده با کارفرما
پس از برآورد هزینه و اعلام به کارفرما، باید مراحل عقد قرارداد انجام شود. در قرارداد بازسازی خانه باید به طور دقیق جزئیات و نحوه تهیه مصالح ساختمانی جهت بازسازی مشخص شوند. در نهایت با امضا و تایید کارفرما، کار بازسازی خانه با اعزام نیروهای کار انجام می شود.
روند اتاق به اتاق بازسازی خانه
بازسازی آپارتمان شامل مراحل مختلفی مانند بررسی اولیه، طراحی، تهیه مواد، هدایت نیروی کار، نصب و اجرا است.
بازسازی آشپزخانه
در فرآیند بازسازی آشپزخانه در یک خانه به متراژ 70 متری، نیاز به رویکردهای هوشمندانه‌ای داریم. آشپزخانه که معمولاً دارای 4 تا 5 متر فضایی است، نیاز به بهره‌گیری از فناوری‌های مدرن و طراحی‌های خاص دارد.
از جمله تغییرات مهم می‌توان به استفاده از کابینت‌های روشن که تا سقف کشیده شده‌اند یا حداقل رنگ آمیزی آنها به رنگ روشن، تعویض دیوارپوش و کفپوش به مدل‌های ساده اشاره کرد.
همچنین، عایق‌کاری کف نیز از جمله اقدامات ضروری است که در این فرآیند باید انجام شود. این تغییرات باعث ایجاد احساس بزرگتر بودن فضا و زیبایی در آشپزخانه می‌شود.
بازسازی سرویس بهداشتی
در فرآیند بازسازی آپارتمان 70 متری، حمام و سرویس بهداشتی به عنوان بخش‌های پرفراز و نشاط معمولاً نیاز به تغییرات جزئی دارند. این فضاها به دلیل استفاده فراوان، به یکی از مهم‌ترین نقاط تمرکز در فرآیند بازسازی تبدیل می‌شوند. با وجود ابعاد محدود این بخش‌ها در خانه‌های 70 متری، وجود جزئیات متعددی مانند لوله‌کشی آب، توالت، فلاش تانک، شیرآلات، کاشی و … حجم کار و هزینه را افزایش می‌دهد.
در این روند، توصیه می‌شود که قیرگونی کف سرویس‌ها را تغییر داده و عایق‌کاری مجدداً انجام شود، زیرا با گذشت زمان، عملکرد این عناصر از دست می‌رود. همچنین، بهتر است از این فرصت برای جایگزینی توالت ایرانی با توالت فرنگی توکار استفاده شود تا فضا صرفه‌جویی شود. جهت تفکیک فضای خشک و تر، استفاده از درب‌های کشویی شیشه‌ای پیشنهاد می‌شود که علاوه بر ایجاد احساس بزرگتری در فضا، جای کمی نیز می‌گیرند.
بازسازی نشیمن و پذیرایی
اتاق‌های خواب در آپارتمان‌های 70 متری معمولاً دارای یک یا دو اتاق با مساحتی حدود 9 تا 12 متر هستند، که بازسازی آنها می‌تواند به راحتی و با هزینه مناسبی انجام شود. این فضاها نیز با استفاده از رنگ‌آمیزی دیوارها می‌توانند به طرز چشم‌گیری تغییر کنند.
اگر به دنبال افزودن فضا و جلوه‌ی بیشتر هستید، می‌توانید به طراحی و ساخت کمد دیواری سفارشی فکر کنید. همچنین، ارتقای نورپردازی، نصب لوستر و استفاده از آینه‌های بزرگ نیز بهبود قابل توجهی در این فضا ایجاد خواهد کرد.
نکات بازسازی خانه
بازسازی خانه می‌تواند یک پروژه جذاب و هیجان‌انگیز باشد، اما نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و انجام مراحل متعددی است. در زیر به برخی از نکات مهم و مفید برای بازسازی خانه اشاره می‌کنم:
1. برنامه‌ریزی: قبل از شروع به کار، یک برنامه بازسازی دقیق تهیه کنید که شامل اهداف، بودجه، زمانبندی، و موارد فنی مورد نیاز باشد.
2. بودجه: تعیین کردن بودجه‌ای واقعی و منطقی برای بازسازی از اهمیت بالایی برخوردار است. اینکه مبلغ مورد نیاز برای بازسازی را قبل از شروع پروژه مشخص کنید، به شما کمک می‌کند از هزینه‌های اضافی و بی‌نیاز جلوگیری کنید.
3. انتخاب پیمانکار یا مجری: انتخاب یک پیمانکار یا مجری با تجربه و مطمئن می‌تواند کیفیت کار را تضمین کند و از وقوع مشکلات ناخواسته جلوگیری کند.
4. مجوزها و مقررات: اطمینان حاصل کنید که شما مجوزهای لازم را از مراجع مربوطه دریافت کرده‌اید و با مقررات ساختمانی محلی آشنایی کافی دارید.
5. کیفیت مواد: انتخاب مواد با کیفیت و مطابق با استانداردهای صنعت ساختمانی، از طول عمر و کیفیت کار نهایی موثر است.
6. رعایت استفاده از فضای بهینه: در طراحی و بازسازی خانه، به بهینه‌سازی استفاده از فضا و افزایش کارایی آن توجه کنید.
7. نگهداری و مراقبت: بعد از پایان کار، به نگهداری و مراقبت منظم از ساختمان توجه کنید تا طول عمر بازسازی شما افزایش یابد.
هزینه کاغذ دیواری جدول 70 متری
هزینه کاغذ دیواری برای بازسازی یک فضای 70 متری می‌تواند تحت تأثیر عوامل متعددی باشد. در اینجا چندین عامل کلیدی ذکر شده است که می‌تواند بر هزینه تأثیر بگذارد:
1. متراژ فضا: ابتدا، اندازه فضا که قصد دارید با کاغذ دیواری بازسازی کنید بسیار مهم است. هزینه کاغذ دیواری بیشتری برای فضاهای بزرگتر نیاز است.
2. کیفیت و برند کاغذ دیواری: استفاده از کاغذ دیواری با کیفیت و برندهای معروف ممکن است هزینه بیشتری داشته باشد. برندهای معروف تجربه و کیفیت بالاتری را ارائه می‌دهند.
3. طرح و الگوی کاغذ دیواری: طرح و الگوی انتخابی کاغذ دیواری نیز می‌تواند قیمت را تحت تأثیر قرار دهد. الگوها و طرح‌های پیچیده و با کیفیت بالاتر ممکن است قیمت بیشتری داشته باشند.
4. مشاوره و نصب: اگر نیاز به خدمات مشاوره و نصب دارید، این نیز می‌تواند هزینه را افزایش دهد. اجاره کارگران برای نصب کاغذ دیواری هزینه‌بر است.
5. شرایط بازار: شرایط بازار ممکن است نیز تأثیرگذار باشند. افزایش نرخ‌ها، تغییرات در قیمت مواد اولیه و سایر عوامل اقتصادی می‌توانند قیمت کاغذ دیواری را تحت تأثیر قرار دهند.
6. هزینه‌های جانبی: هزینه‌های دیگری مانند چسب و مواد نصب، ابزارهای لازم برای نصب، مالیات و متراژ اضافی برای رفع ضایعات نیز باید مد نظر قرار گیرند.
در نهایت، برای برآورد دقیق هزینه کاغذ دیواری برای بازسازی 70 متری، بهتر است با متخصصین مشاوره کنید و محاسبات دقیق‌تری انجام دهید.
کدام بخش از خانه های 70 متری باید بازسازی شوند؟
هیچ قانون و مقرراتی برای بازسازی بخش های مختلف خانه 70 متری وجود ندارد. بسته به هزینه بازسازی خانه و میزان قدمت آن، می توانید بخش های مختلفی از خانه را بازسازی کنید؛ ولی اگر ظاهر خانه برای شما در اولویت است، پیشنهاد می کنیم بیشتر روی سالن پذیرایی و آشپزخانه خانه خودتان ترمز کنید. با یک تغییر کوچک در سالن پذیرایی و تعویض بخش هایی از آشپزخانه مانند کابینت ها، می توانید ظاهر خانه خود را به طور کامل متحول کنید.
بازسازی بخش های دیگر خانه 70 متری از جمله اتاق خواب ها، سرویس بهداشتی و حمام و حتی بالکن امکان پذیر است؛ اما باید توجه داشته باشید که انجام این کارها هزینه نسبتا زیادی را به همراه دارد. از این رو اگر بودجه زیادی برای بازسازی خانه ندارید، بهتر است که دور بازسازی بخش های غیر ضروری خانه مانند سرویس بهداشتی، حمام و بالکن را خط بکشید.
هزینه بازسازی خانه 70 متری چقدر است؟
هزینه بازسازی یک خانه 70 متری ممکن است تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار بگیرد که شامل موارد زیر می‌شود:
1. نوع بازسازی: اینکه بازسازی جزئی یا کلی خانه را در نظر دارید می‌تواند هزینه را تحت تأثیر قرار دهد. بازسازی کلی با هزینه بالاتری همراه است زیرا نیاز به تعویض ساختار و مواد اصلی دارد.
2. مواد بازسازی: انتخاب مواد ساختمانی مانند کاشی و سرامیک، کابینت، درب و پنجره، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی و سایر مواد مصرفی می‌تواند هزینه را تحت تأثیر قرار دهد. استفاده از مواد با کیفیت و برندهای معروف معمولاً هزینه بیشتری دارد.
3. نیازهای خاص: اگر نیاز به تعویض سیستم‌های الکتریکی، لوله کشی، سیستم‌های آب و فاضلاب و سایر امور خاص دارید، هزینه بازسازی افزایش می‌یابد.
4. متراژ و شرایط محلی: متراژ دقیق خانه، شرایط محیطی مانند زمان و مکان، دسترسی به منابع و متخصصین می‌تواند هزینه را تحت تأثیر قرار دهد.
5. هزینه نیروی کار و نصب: استخدام کارگران برای بازسازی، نصب و اجرای پروژه ممکن است هزینه را افزایش دهد.
6. هزینه طراحی و مشاوره: در صورت نیاز به مشاوره یا طراحی حرفه‌ای، هزینه‌های مربوط به این خدمات نیز باید در نظر گرفته شود.
با توجه به این عوامل، هزینه بازسازی یک خانه 70 متری می‌تواند متفاوت باشد و برای برآورد دقیق هزینه، بهتر است با متخصصین و شرکت‌های بازسازی مشورت کنید.
دریافت خدمات بازسازی آپارتمان و خانه 70 متری از ویستا افرند
شرکت دکوراسیون داخلی ویستا افرند، یکی از باتجربه ترین شرکت ها در حوزه بازسازی آپارتمان و خانه است. تا به امروز پروژه های زیادی توسط این شرکت جهت بازسازی خانه و آپارتمان انجام شده اند که نتیجه کار بسیار رضایت بخش بوده است. شما نیز می توانید برای ثبت درخواست بازسازی ساختمان خود با کارشناسان این شرکت در ارتباط باشید تا زمان اعزام نیرو برای بازدید از خانه توسط کارشناسان مشخص شود.
