بازسازی ساختمان در تهران یکی از پرتقاضاترین پروژه هایی است که معمولاً توسط افراد مختلف درخواست می شود. ممکن است که شما بخواهید خانه ای که در آن زندگی می کنید را نوسازی کنید و یا اینکه قصد دارید محیط کاری یا اداره خود را بازسازی کنید. در هر دوی این موارد یکسری وجه اشتراکات و تفاوت هایی وجود دارد که متناسب با نوع کار دنبال خواهد شد.
عملیات های مختلفی برای نوسازی و بازسازی نمای داخلی محیط انتخاب می شود. امکان دارد در یک محیط بسته نیاز به استفاده از انواع کفپوش داشته باشید. حال آنکه در یک محیط دیگر پرداختن به سطوح دیواری اهمیت بیشتری دارد. در مجموع این شرایط نمای داخلی ساختمان شماست که تعیین می کند تکنسین های اجرایی از چه المان هایی در فرایند بازسازی استفاده کنند.
در این مقاله قصد داریم به بررسی راهکارهای اساسی در ارتباط با بازسازی ساختمان در تهران در دو حوزه خانگی و اداری بپردازیم. اگرچه المانهای بسیار پیچیده و گسترده ای وجود دارد اما آشنایی با برخی از آنها می تواند راهنمای به نسبت خوبی برای افرادی که متقاضی این نوع پروژه هستند باشد.
میانگین هزینه در بازسازی و نوسازی ساختمان چقدر است؟
میانگین هزینه در بازسازی و نوسازی ساختمان بستگی به متغیرهای مختلفی دارد، از جمله نوع ساختمان، محل قرارگیری، اندازه و برخی عوامل دیگر. برای مثال، هزینه بازسازی یک آپارتمان کوچک در شهری با وضعیت خوب، متفاوت با هزینه بازسازی یک ویلا در منطقه دورافتاده و با وضعیت بد خواهد بود. به طور کلی، هزینه بازسازی ساختمان ممکن است بین 50 تا 700 میلیون برای هر متر مربع باشد. اما این فقط یک میانگین تقریبی است و هزینه‌ها می‌تواند به شدت متفاوت باشند.
هزینه نوسازی ساختمان نیز بستگی به شرایط محیطی و نوع ساختمان دارد. به طور کلی، هزینه نوسازی ساختمان بیشتر از هزینه بازسازی ساختمان است و ممکن است بین 100 تا 500 میلیون هر متر مربع باشد. البته هزینه نوسازی ساختمان بستگی به نوع نوسازی و ارتقایی که مورد نیاز است، نیز دارد. در کل، برای تعیین دقیق هزینه بازسازی و نوسازی ساختمان، بهتر است با یک معمار و مجری ساختمانی مشورت کنید و بر اساس شرایط محیطی و وضعیت ساختمان، از او دریافت پیشنهاد قیمت کنید.
بازسازی ساختمان در تهران برای محیط های خانگی
بازسازی ساختمان در تهران برای محیط های خانگی المان های بسیار گسترده ای را در بر میگیرد.در مواردی لازم است که یک کابینت شیک و زیبا در آشپزخانه اجرا شود. بسیاری از آشپزخانه هایی که مشرف به محیط پذیرایی هستند کاملاً در معرض دید قرار دارند. البته برخی از آنها به صورت تفکیک شده خارج از محیط پذیرایی هستند. اما معماری های رایج که در اغلب آپارتمان های ساخته شده در تهران وجود دارد به این صورت است که شما زمانی که در فضای پذیرایی قرار دارید می توانید آشپزخانه را نیز ببینید.
پس اجرای کابینت فوق العاده می تواند در تغییر دکوراسیون و زیباسازی محیط تاثیر گذار باشد. اولویت بعدی دیوارها هستند. در واقع سطوح دیواری اگر دارای خوردگی، ترک یا تخریب های ساختاری باشند تاثیر منفی بر نمای داخلی خانه ها خواهد داشت. برای پوشاندن این نقایص ساختاری می توان از انواع کاغذ دیواری استفاده کرد. طرح و رنگ های بسیار متنوعی که کاغذ دیواری ها دارند این شرایط را فراهم میکند تا شما متناسب با ذوق و سلیقه خود به انتخاب نمونه های جذاب این محصول بپردازید. البته اقدامات دیگری نیز در این حوزه میتوان انجام داد که میتوان به تغییر کفپوش ها، تغییر در و پنجره و استفاده از پرده اشاره کرد.
چه عواملی باعث افزایش هزینه بازسازی ساختمان می‌شوند؟
هزینه بازسازی ساختمان ممکن است به دلیل عوامل مختلفی افزایش یابد. در زیر به برخی از این عوامل اشاره می‌کنیم:
- وضعیت ساختمان: وضعیت فعلی ساختمان، سطح خرابی و آسیب‌های آن، از جمله عواملی هستند که هزینه بازسازی را افزایش می‌دهند. ساختمان‌هایی که وضعیت بدی دارند، نیاز به تعمیرات بیشتری دارند و در نتیجه هزینه بازسازی آنها بیشتر خواهد بود.
- سن ساختمان: ساختمان‌هایی که سن بالایی دارند، احتمالاً نیاز به تعمیرات و بازسازی بیشتری دارند. برای مثال، ساختمان‌هایی که قبل از دهه 1960 ساخته شده‌اند، ممکن است نیاز به ارتقایی دارند تا به استانداردهای امروزی برسند.
- نوع بازسازی: نوع بازسازی که برای ساختمان انجام می‌شود، بر هزینه آن تأثیر دارد. برای مثال، بازسازی سیستم‌های الکتریکی یک ساختمان، می‌تواند هزینه آن را افزایش دهد.
- محل قرارگیری ساختمان: هزینه بازسازی ساختمان براساس محل قرارگیری آن می‌تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال، هزینه بازسازی ساختمان در منطقه‌های شهری ممکن است بیشتر از هزینه بازسازی ساختمان در مناطق روستایی باشد.
- متراژ ساختمان: متراژ ساختمان، هزینه بازسازی آن را تحت تأثیر قرار می‌دهد. با افزایش متراژ ساختمان، هزینه بازسازی آن نیز افزایش می‌یابد.
- مواد ساختمانی: نوع مواد ساختمانی استفاده شده در ساختمان نیز می‌تواند هزینه بازسازی را تحت تأثیر قرار دهد. موادی که دسترسی به آنها سخت است یا قیمت بالایی دارند، هزینه بازسازی را افزایش می‌دهند.
در کل، عوامل مختلفی می‌توانند به افزایش هزینه بازسازی ساختمان منجر شوند و برای تعیین دقیق هزینه بازسازی، بهتر است با یک معمار و مجری ساختمانی مشورت کنید.
بازسازی ساختمان در تهران برای ادارات
ادارات و آفیس ها نیز از جمله محیط هایی هستند که متقاضیان زیادی را به عنوان یکی از پروژه های بازسازی ساختمان در تهران دارد. با توجه به آنکه ادارات به عنوان یک محیط عمومی خدمات رسان تلقی می شوند حتماً باید تکنیکهای ویژه‌ای را برای بازسازی ساختمان اداری در نظر بگیرید. در واقع اهدافی که در این حوزه دنبال می‌شود در وهله اول زیباسازی و افزایش جلب توجه می باشد. چرا که مدیران شرکت های مختلف برای آنکه بتوانند خدمات بهتری به مشتریان ارائه دهند غالباً سعی می کنند با ایجاد یک نمای داخلی مطلوب وجهه رسمی تری به محیط کاری خود ببخشند. استفاده از انواع میز اداری و همچنین دیوارپوش پی وی سی می تواند گزینه نسبتاً ساده اما فوق العاده کاربردی باشد.
البته برای افزایش سیستم روشنایی نیز می توان متناسب با معماری ساختمان اداری از انواع سقف کاذب و نورافشان های مختلف استفاده کرد. علاوه بر این بهره گیری از انواع پارتیشن دو جداره و همچنین پارتیشن تک جداره برای تفکیک و جداسازی محیط گسترده ادارات کمک کننده خواهد بود. استفاده از انواع پرده برقی و نمونه هایی که قابلیت کنترل نور را دارند می تواند بهره وری و بازدهی کاری شما را افزایش دهد. از طرفی قابلیت چاپ هرگونه آرم بر روی این پرده ها ایده جالبی است که همواره تکنسین های اجرایی بازسازی ساختمان در تهران پیشنهاد می‌دهند.
مدیریت هزینه ها در فرایند نوسازی
مدیریت هزینه ها در بازسازی ساختمان در تهران فوق العاده اهمیت دارد. در واقع همه افرادی که در داخل کشور می خواهند اینگونه پروژه‌ها را آغاز کنند موضوع هزینه را در ابتدای کار مطرح می کنند. در پاسخ به این سوال باید به این موضوع بپردازیم که هزینه بازسازی ساختمان در تهران با یکدیگر تفاوت دارد. همانطور که گفته شد این حجم کار است که تعیین می کند چه میزان هزینه در پایان پروژه در نظر گرفته خواهد شد. المان های مختلفی نظیر مساحت محیط در این موضوع دخیل هستند.
طبیعتاً هر چقدر مساحت گسترده ای از محیط را بخواهید بازسازی و نوسازی کنید عملاً روی هزینه نهایی اضافه خواهد شد. البته این بدان معنا نیست که شما هزینه کمتری را برای محیط های کوچک بپردازید. چرا که در برخی موارد ممکن است حجم کار متناسب با درخواست مشتری برای محیط های کوچک بسیار بیشتر از ساختمان هایی با مساحت بالا باشد. در واقع درخواست فرد است که تعیین می کند از چه روندی برای نوسازی فضای داخلی استفاده شود.
تماس با شرکت های معتبر و شناخته شده
اینکه شما از چه شرکت هایی فرایند بازسازی ساختمان در تهران را انجام دهید می تواند تعیین کند که آیا نتیجه کار مطلوب خواهد بود یا خیر؟ پس در انتخاب شرکت ها برای چنین پروژه های اساسی نهایت دقت را داشته باشید. اغلب مجموعه هایی که به شکل کاملا متمرکز و خاص در این حوزه فعالیت می کنند یک تیم منسجم و با تجربه ای را دارند. این افراد همواره در تلاش هستند که با اجرای بهترین تکنیک های مرتبط با بازسازی نتیجه خارق العاده ای را برای جلب رضایت شما ایجاد کنند.
نوسازی ساختمان توسط شرکت ویستا افرند
شرکت ویستا افرند با بهره گیری از متخصصین و کارشناسان مجرب در حوزه نوسازی نمای داخلی ساختمان همواره در نظر دارد که با اجرای تکنیک های ناب و ایده آل نتیجه مطلوبی را در فرایند بازسازی ساختمان در تهران به مشتریان ارائه دهد. دریافت نظرات و همچنین خواسته های شما جزو اولویت های کاری ما محسوب می شود. چرا که ما قصد داریم دقیقاً همان چیزی را اجرا کنیم که مورد تایید شما می باشد. جهت دریافت اطلاعات کامل می توانید با این شرکت در تماس باشید.
